Bakanlık tarafından 6306 sayılı yasa kapsamında “Riskli Alan” ilan edilen Kaledibi Bölgesi’nde; Semerkant, Kabe-i Mescid, Camii Kebir ve Erenler Mahallelerini kapsayan toplam 11.76 hektarlık alanda dönüşüm başlatılıyor.
Deprem riski taşıyan, altyapı açısından yetersiz ve sağlıksız yapılaşmanın bulunduğu bölgede yürütülecek dönüşümle birlikte; depreme dayanıklı, çağdaş mimariye sahip sosyal konutlar, geniş yeşil alanlar, otoparklar, modern altyapı sistemleri, sosyal ve kültürel tesisler hayata geçirilecek.
“Tokat’ın Silueti Yeniden Şekilleniyor”
Projeyle ilgili açıklama yapan Tokat Belediye Başkanı Mehmet Kemal Yazıcıoğlu, kentsel dönüşümün sadece fiziki bir değişim değil; şehir kimliğini güçlendiren, sosyal yapıyı koruyan ve gelecek kuşaklara daha güvenli bir yaşam alanı bırakmayı hedefleyen büyük bir vizyon olduğunun altını çizdi.
“Üretken Belediyecilik anlayışımızla Tokat’ımızın geleceğini güven altına alacak adımları kararlılıkla atıyoruz. Kaledibi, sadece bir bölge değil; bu şehrin hafızasını, tarihini, insanlarını barındırıyor. Şimdi bu alanı daha sağlıklı, daha yaşanabilir, daha güvenli bir yapıya kavuşturmak için dönüşüme başlıyoruz. Kaledibi bölgesinde kentsel dönüşüm sözü, halkımıza verdiğimiz önemli bir taahhüttü. Bugün bu sözümüzü yerine getirmenin mutluluğunu ve sorumluluğunu yaşıyoruz. Hemşehrilerimizin can güvenliğini önceleyen, adil, şeffaf ve katılımcı bir süreç başlatıyoruz.
Rezerv alanda 114 konutluk projelerimiz hazır. Hak sahiplerimizin mağdur edilmeyeceği, adil ve şeffaf bir uzlaşma süreciyle, farklı seçenekler sunarak ortak akılla ilerleyeceğiz. Tokat’ın yeni siluetini şekillendirecek bu proje, şehrimizin dönüşüm hikâyesinde bir dönüm noktası olacak.
Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımıza bu sürece verdikleri destek için teşekkür ediyorum.”
Kentsel Dönüşüm çalışmaları kapsamında göreve geldiği ilk günden itibaren tamamlanan aşamalar hakkında tek tek açıklama yapan Başkan Mehmet Kemal Yazıcıoğlu şu ifadelere yer verdi:
“Öncelikle Tokat Belediyesi bünyesinde Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nü kurarak kurumsal altyapıyı oluşturduk. Bakanlığımız tarafından Kaledibi bölgesinin 6306 sayılı yasa kapsamında ‘riskli alan’ ilan edilmesini sağladık.
Bölgedeki taşınmazlara ait değerleme ve bedel tespitlerini tamamladık. Sürecin adil ve şeffaf işlemesi için takdir ve uzlaşma komisyonlarımızı oluşturduk.
Vatandaşlarımızı mağdur etmeyecek alternatifler sunabilmek adına, rezerv yapı alanı belirledik ve bu alanda 114 konutluk projelerimizi teknik ve mimari açıdan tamamladık.
Ayrıca Belediye Meclisimizde kabul edilen düzenlemeyle, hak sahipleriyle yapılacak uzlaşmaların usul ve esaslarını netleştirdik.
Riskli alan tahliye edildikten sonra hayata geçecek yeşil alanlar, sosyal donatılar ve peyzaj uygulamalarının kentsel tasarım çalışmalarına da başlamış durumdayız.”
Kentsel Dönüşüm uygulamalarıyla ilgili yol haritasını da belirlediklerini vurgulayan Başkan Yazıcıoğlu; “Şimdi sıra uygulamada, işte yol haritamız…
Hak sahiplerimize, talep ve tercihlerine göre; rezerv alanda konut, farklı bir alanda arsa/hisse takası ya da nakit bedel seçeneklerini sunacağız.
Uzlaşma süreci boyunca birebir görüşmeler yapılacak, sonunda karşılıklı mutabakatla sözleşmeler imzalanacak.
Ardından, konutların yapımı için yapım ihaleleri gerçekleştirilecek. Sürecin sonunda, tamamlanan modern konutları kura çekimiyle eksiksiz şekilde hak sahiplerine teslim edeceğiz.
Boşaltılan riskli yapılar kontrollü ve güvenli biçimde yıkılacak, bölge baştan sona sağlıklı bir şehir dokusuna kavuşacak.
Bu dönüşüm sadece binaları değil, hayatları da dönüştürecek. Vatandaşlarımızın huzurla, güvenle ve konforla yaşayacağı yeni bir Tokat inşa ediyoruz” ifadelerini kullandı.
GÜVENLİ BİR GELECEK İÇİN DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından riskli alan ilan edilen Kaledibi Bölgesi, modern, güvenli ve yaşanabilir bir çevreye kavuşuyor!
Kapsam:
Toplam 11.76 hektarlık alanda yürütülecek bu dönüşüm, Semerkant, Kabe-i Mescid, Camii Kebir ve Erenler mahallelerini kapsamaktadır.
Neden Dönüşüm?
- Deprem riski taşıyan eski yapılar can güvenliğini tehdit ediyor.
-Altyapı yetersizlikleri, yaşam kalitesini düşürüyor.
- Sağlıksız yapılaşma, kent estetiğini ve sosyal yaşamı olumsuz etkiliyor.
Hedefimiz:
- Geniş yeşil alanlar
- Sosyal donatı alanlarıyla zengin,
- Tarihi dokusuna saygılı,
- Otopark ve modern altyapı sistemleri
- Kültürel ve sosyal tesisler
- Modern şehircilik ilkelerine uygun bir yaşam alanına dönüştürmek.
Siz De Bu Değişimin Bir Parçası Olun!
Projemiz, halkın katılımı ve ortak akıl ile yürütülecek; hak sahiplerinin mağdur edilmediği, herkesin kazanacağı bir dönüşüm hedeflenmektedir.
Detaylı bilgi ve başvuru süreci için mahallenizde kurulacak bilgilendirme ofisinden bize ulaşabilirsiniz.
"Tokat'ın yeni siluetini şekillendirecek, çağdaş mimariye sahip sağlam ve konforlu konutların yapımına adım atıyoruz."
Tamamlanan Aşamalar:
- Kaledibi Bölgesi, Bakanlık kararıyla Riskli Alan ilan edildi.
- Tokat Belediyesi bünyesinde Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü kuruldu.
- Riskli alandaki taşınmazlar için değerleme ve bedel tespitleri tamamlandı.
- Rezerv yapı alanı oluşturuldu ve projelendirilen 114 konutun çalışmaları tamamlandı.
- Uzlaşma ve takdir komisyonları kurularak görüşmelere hazırlık yapıldı.
- Hak sahipleriyle yapılacak uzlaşmaların usul ve esasları Belediye Meclisi tarafından kabul edildi.
Yol Haritası:
- Hak sahiplerine yeni konut, hisse takası veya bedel gibi çeşitli seçenekler sunulacak.
- Uzlaşmaların ardından sözleşmeler imzalanacak ve yapım ihaleleri başlatılacak.
- İnşaat süreci tamamlandıktan sonra, kura çekimiyle konutlar teslim edilecek.
- Riskli yapılar kontrollü şekilde tahliye ve yıkım sürecine alınacak.
- Dönüşüm sonrası alan; sosyal donatılar, yeşil alanlar ve peyzaj çalışmalarıyla modern bir yaşam alanına dönüştürülecek.
Vatandaşlar Tokat Belediyesi Ek Bina Türk Telekom Yanı Kat:1 adresindeki Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nden yüz yüze görüşerek bilgi alabilecekler.
