Temmuz ayında 751 konutla yılın en yüksek rakamına ulaşılırken, Eylül ayında da 742 satışla istikrar korundu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılı Ocak-Eylül dönemine ilişkin açıkladığı konut satış istatistikleri, Tokat’ta gayrimenkul piyasasında yeniden canlılık yaşandığını ortaya koydu. Verilere göre Tokat’ta yılın ilk ayında 600, Şubat’ta 528, Mart’ta 461, Nisan’da 551, Mayıs’ta 524, Haziran’da 525, Temmuz’da 751, Ağustos’ta 698 ve Eylül ayında 742 konut satıldı. Temmuz ayında 751 konut satışıyla yılın zirvesine ulaşan ilde, Eylül’de 742 satışla yüksek performans korundu.
TEMMUZ’DA REKOR, EYLÜL’DE GÜÇLÜ İSTİKRAR
TÜİK’in yayımladığı verilere göre, Temmuz ayı Tokat konut piyasasının dönüm noktası oldu. Bu dönemde artan talep, hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alımların yoğunlaştığını gösterdi. Ağustos’ta 698 konut satışı gerçekleşirken, Eylül’de yeniden artış yaşanarak 742 satışla istikrar sağlandı.
Uzmanlara göre bu tablo, Tokat’ın gayrimenkul piyasasında güvenin geri döndüğünün açık bir göstergesi. Özellikle faiz beklentilerinin sabitlenmesi, inşaat sektöründeki yeni projeler ve üniversite kayıt döneminin etkisiyle şehirdeki konut talebi yüksek seyretti.
“YATIRIMCI VE AİLELER TOKAT’I TERCİH EDİYOR”
Emlak danışmanları, Temmuz-Eylül döneminde Tokat’taki konut satışlarında şehir dışından gelen yatırımcıların payının arttığını belirtiyor. Ankara, Samsun ve Sivas gibi illerden gelen yatırımcılar, hem uygun fiyat politikası hem de kira getirisi nedeniyle Tokat’tan konut alımlarına yöneldi. Ayrıca, Tokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi öğrencilerinin kayıt döneminde artan barınma talebi de satışları yukarı taşıdı. Kiralık konut sıkıntısının yaşandığı şehirde, birçok aile çocukları için satın alma yoluna gitti.
TOPLAM 5 BİN 380 KONUT SATIŞIYLA TOKAT BÖLGESİNİ GERİDE BIRAKTI
Ocak-Eylül döneminde Tokat’ta toplam 5 bin 380 konut satıldı. Bu rakam, Karadeniz Bölgesi ortalamasının üzerinde bir satış performansına işaret ediyor. Karşılaştırmalı olarak Samsun’da 9 aylık dönemde 4 bin 950, Çorum’da 4 bin 720, Amasya’da ise 3 bin 680 konut satışı gerçekleşti.
