12-02-2015 11:29
Tokat`ta Kentsel Dönüşüm alanı olarak Kaledibi Mahallesi ve bazı lokal alanların belirlendiğini ifade eden Şahin, Küçük ve münferit alanlar, geniş bir alan yok. Geniş alan olarak Kaledibi mahallesi ilan edildi. Orada da bakanlığımız tarafından halk sahipliği çalışmaları yapıldı ve bakanlığımıza gitti. Hak sahipliği çalışmaları yani kamulaştırma neticesinde vatandaşa ödenecek paralar gönderilirse vatandaşa ödenecek dedi. Hak sahipliği yapılıp, kamulaştırılmasına karar verilen vatandaşlara bedellerinin ödeneceğini belirten Şahin, arsa ve konut bedelleri ödenerek vatandaşın tahliyesinin sağlanacağını kaydetti.
Konutu yıkılacak olanlara o bölge riskli alan ilan edildiği için yeniden konut yapılmayacağını aktaran Şahin, şunları söyledi:
Orası yeşil alan ve park alanı olarak ilan edilecek. Zaten kamulaştırmayı yaptıktan sonra bu işlem belediyeye devredilecek. Park yol ve benzeri düzenlemeleri belediye yapacak. Risk göstermeyen konutla yerinde kalacak. Evleri yıkılanların parası ödenecek herhangi bir rezerv yapılmış değil
Alanların kentsel dönüşüm kapsamında kamulaştırılmasına karar verilirse ve vatandaşla da anlaşılamazsa kurumun dava açtığını dile getiren Şahin, Eski kamulaştırma yasası değişti. O yasada vatandaş dava açıyordu, yeni düzenlemeyle kurum belgeleri derleyip toplayıp mahkemeye gönderiyor, mahkeme yeniden bilirkişi tespit ediyve kararını veriyor. Çevre şehircilik Bakanlığı parayı ödediği için biz açıyoruz davayı şeklinde konuştu.
Riskli tespit edilen ve boşaltılması için süre verilen binadaki maliklerden veya kiracılardan tahliye etmemesine ilişkin ise şunları kaydetti:
Eskiden tam çoğunluk gerekiyordu, şimdi 3/2 çoğunluk gerekiyor. Karşı çıkan birkaç vatandaş çıkabilir onlar da çoğunluğa uymak zorunda. Riskli olarak tespit edilen yapılarda riskli belgesi alındıysa bu belgeye istinaden belediyeye yazı yazılıyor, 2 aydan az süre verilmemek üzere yıkılması isteniyor. Şayet vatandaş bir takım nedenlerden dolayı yıkamadıysa o zaman belediye makul ikinci bir süre daha verebiliyor. Bu süre içerisinde yıkmak zorunda, gitmem, etmem yok
Ruhsatsız yapıların kentsel dönüşüm kapsamına alınmadığını sözlerine ekleyen Şahin, Binanın kentsel dönüşüm kapsamına alınabilmesi için vatandaşın bizzat adına tapulu olması gerekiyor. Yeni yasada bir düzenleme daha yaptılar. Bizzat ikamet etmesi, elektrik, su gibi aboneliklerinin e kendi adına ait olması gerekiyor. Vatandaş riskli ilan edilmiş yapıda oturmuyorsa ona kira da ödenmiyor. Eski yasa buna müsaade ediyordu, yeni yasada bu şart da var ifadelerini kullandı.
